Com CNPJ e CRECI no Brasil e atuação direta nos Emirados Árabes Unidos, a empresa acompanha o brasileiro do primeiro contato à compra do imóvel, passando por abertura de empresa, visto de residência e administração do aluguel

Dubai deixou de ser apenas destino de férias para os brasileiros. Em 2025, o mercado imobiliário do emirado bateu recorde: foram AED 686,8 bilhões (cerca de US$ 187 bilhões) em vendas, em mais de 215 mil transações, segundo dados do Dubai Land Department (DLD) compilados pela plataforma DXB Interact. Esse movimento atrai cada vez mais investidores do Brasil, mas também levanta uma dúvida comum: como comprar com segurança, em outro país, outra língua e outra legislação?

É justamente nesse ponto que atua a Imóveis Emirados. Com sede em São Paulo e operação em Dubai, a empresa foi criada para ser a ponte entre o investidor brasileiro e o mercado dos Emirados Árabes Unidos, com atendimento em português e acompanhamento em todas as etapas.

Uma empresa brasileira, com os pés em Dubai

A Imóveis Emirados é uma imobiliária e assessoria em investimentos registrada no Brasil (CNPJ 65.423.302/0001-18) e inscrita no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo como pessoa jurídica (CRECI-J 52770). Para o cliente, isso significa negociar com uma empresa identificável, sujeita às regras brasileiras, e não com um intermediário informal nas redes sociais.

À frente do negócio está o empresário Chadi Nassar, com mais de 40 anos de experiência nos setores de hotelaria e mercado imobiliário. Radicado em Dubai, onde atuou no mercado imobiliário local e é proprietário de restaurantes, ele fala sete idiomas (árabe, inglês, francês, português, espanhol, romeno e catalão) e tem amplo conhecimento da economia brasileira, o que lhe permite entender as preocupações e os objetivos do investidor do Brasil.

Quem vive o dia a dia dos Emirados conhece de perto os bairros, as incorporadoras e as regras do mercado, e é essa vivência que a empresa coloca a serviço do cliente, explicando Dubai na sua língua e com as suas referências.

“O brasileiro que olha para Dubai normalmente não está procurando só um apartamento. Ele quer entender se é seguro, como funciona a documentação, como receber o aluguel e se pode morar lá. Nosso trabalho é responder a tudo isso antes de falar em compra”, afirma Chadi Nassar.

Do imóvel ao visto: atendimento completo

Diferente de uma imobiliária tradicional, a Imóveis Emirados reúne em um só lugar os serviços que o investidor estrangeiro costuma precisar:

• Imóveis na planta e prontos em Dubai, com seleção de projetos e comparação de condições de pagamento das incorporadoras;
• Golden Visa, o visto de residência de 10 anos para quem investe a partir de AED 2 milhões em imóveis em Dubai, oferecido gratuitamente pela Imóveis Emirados ao cliente e à sua família;
• Abertura de empresa em zona franca dos Emirados e emissão de vistos, para quem quer atuar ou faturar a partir do país;
• Administração de locação, inclusive de curta temporada, para que o imóvel gere renda sem que o proprietário precise estar em Dubai.

A abertura de empresa, inclusive, é uma das principais portas de entrada. Muitos clientes chegam querendo apenas constituir uma empresa ou obter residência e, ao conhecer o mercado de perto, passam a investir em imóveis. Foi assim, aliás, que nasceu a primeira venda imobiliária da empresa: um cliente que começou abrindo sua empresa nos Emirados.

Crédito aprovado para brasileiros, sem consulta de crédito

Um dos pontos que mais chamam a atenção do brasileiro é a forma de pagamento. Na compra na planta, as próprias incorporadoras oferecem planos parcelados ao longo da obra, e alguns projetos estendem parcelas para depois da entrega das chaves. Na prática, o crédito é aprovado para o brasileiro sem consulta de score, sem análise de crédito e sem depender de financiamento bancário.

Golden Visa grátis para o cliente e a família

Com a Imóveis Emirados, o cliente que adquire um imóvel a partir de AED 2 milhões pode começar pagando entrada a partir de 5% e recebe gratuitamente o Golden Visa para si e para a sua família: residência de 10 anos, renovável, nos Emirados Árabes Unidos. É a combinação de investimento em moeda forte com um plano de moradia em um dos países mais seguros do mundo.

Um exemplo recente: um investidor brasileiro adquiriu, por meio da Imóveis Emirados, uma unidade de um quarto em um empreendimento à beira-mar em Dubai Islands, nova região residencial do emirado. Após a entrega, a locação do imóvel será administrada pela própria empresa.

Transparência como diferencial

Segundo a empresa, a principal barreira do investidor brasileiro não é o preço, e sim a desconfiança. Por isso, a proposta é trabalhar com informação clara: explicar taxas, prazos, regras de residência e a forma de registro do imóvel antes de qualquer decisão, além de manter todo o atendimento em português.

Hoje a Imóveis Emirados atende clientes em mais de 20 países, com foco no público brasileiro, tanto quem mora no Brasil quanto quem vive no exterior. O slogan da marca resume a proposta: “Os Emirados nas suas mãos”.

Para conhecer as oportunidades e tirar dúvidas sobre investimento, Golden Visa ou abertura de empresa nos Emirados, o contato pode ser feito diretamente com a equipe:

WhatsApp: +55 11 92755-5555
Site: www.emirados.com
Instagram: @imoveis_emirados
TikTok: @imoveisemirados

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